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探究成都户外用品一条街生存现状

信息来源:h-u.cn  时间:2013-07-03  浏览次数:1778

    19年前,一环路南三段16号,四川省职工运动技术学院外第一家户外用品店开门营业,随后渐成气候,形成近30家商户扎堆的户外用品一条街。2年前,这条街上的商家们收到了房东———四川天府体育发展总公司的书面通知,对方称房屋即将进行拆迁,要求商家们做好搬迁准备。然而直到今天,“拆迁在即,清仓甩卖”的告示仍旧挂在这些商铺的玻璃墙上,而究竟什么时候拆迁,商家们谁也说不清楚。
   
   
   
    拆迁两年 至今没动静
   
   
   
    一环路南三段12号附1到一环路南三段16号附35,是一排两层建筑,二层是办公区,一层是商铺。在这段一百多米长的街道上,共有26家户外用品店商家,他们在2011年3月接到业主的书面通知,这里即将拆迁,业主要求商家们从收到通知之日起做好搬迁准备工作,并在告知具体搬迁时间15日内清空房屋,并结算租金、物业费和水电费。
   
   
   
    当时的通知没有写明搬迁时间,但据商家们回忆,他们打听到的消息是最迟2011年5月底就要搬走。于是等到通知一出,“大清仓”、“拆迁甩卖”、“亏本甩卖”、“一降再降”、“一件不留”等标语就贴满了商家们的玻璃橱窗。
   
   
   
    当年拆迁大甩卖的消息经媒体报道,不少市民专程赶到这里扫货,不少市民来一趟,就连冲锋衣带帐篷、运动鞋、烧烤箱、酒精灯、睡袋 、登山镐一口气买光。不管当年商家们是否真的在亏本甩卖,那几个月下来,销售量反倒是大大增长。然而到今天,距离那个拆迁通知的公布已经过去两年零三个月,“拆迁甩卖”的告示还在橱窗上,可是究竟什么时候真的拆迁,商家们谁也不知道。
   
   
   
    一位不愿透露姓名的商家告诉记者,两年前他曾打听到,这栋建筑原本打算卖给某地产开发商,计划在这块地皮上修建一座三十多层高的商业地产项目。然而不知道什么原因,这项计划迟迟未能落实,所以拆迁也就变得遥遥无期。目前业主仍在定期向商家收纳租金和水电气费,也从未向商家们公布具体的拆迁时间表,于是商家们大多抱着过一天算一天的心态在这里坚守阵地。
   
   
   
    商家不怕囤货 “拆迁”渐成噱头
   
   
   
    走在这条“即将拆迁”的户外用品一条街上,行人随处可见“拆迁在即,全部甩卖”的告示,记者随意走进一家店内,一排排整齐码放的户外运动鞋上也放着一张黄底红字的大字报,上面写着两个大字“五折”。记者问商家,最便宜的运动鞋多少钱,回答说150元;记者又问,等到马上就要拆迁的倒数几天,这些鞋会不会再打折,商家坚决的回答:不会。
   
   
   
    “等到真要拆迁倒数几天的时候,你们应该会尽量把所有存货清空才对,为什么不愿再降价出货呢?”
   
   
   
    “两年前接到拆迁通知后,我们就一直在附近物色店面,现在新店面都租了一年多,就在这条街往南一百米。要是哪天这里真的要拆了,我们大不了把店里的存货搬到新店去,干嘛非要亏本甩卖?”
   
   
   
    记者了解到,这条街上有近一半的商家都在这长达两年零三个月的“即将拆迁”时间内选好了新的铺面,几乎都在一环路南三段附近。既然有了新的根据地,老板们心里有底,也就没必要赶在正式拆迁前大出血甩货了。不过这“拆迁甩货”的告示也不必扯掉,因为直到今天,还有不少路过的市民因为这一纸告示而特意进店来看看,“五折”甩卖对他们还是很有吸引力的。究竟这些最低价150元的运动鞋是否真的物有所值甚至物超所值,只有进货的商家知道答案。
   
   
   
    返迁希望不大 户外一条街或成历史
   
   
   
    一位老商家告诉记者,两年前在此经营的老板们曾联合与业主交涉,希望在拆迁重建后能就地返迁铺面。业主方的回答是,他们只能代商家们与地产开发商交涉,希望能够获得优先入驻权。然而关键问题不在是否有优先权,而在重建后铺面的租金。据说计划拔地而起的新商业地产规格很高,所以铺面租金不会比现在的便宜。现在的商家们普遍没有信心能承受想象中就地返迁的地租成本,所以基本不抱这样的希望。
   
   
   
    “大家都看好省运动技术学院这块宝地。”一位姓李的老板感叹,靠着浓厚的体育氛围,这里逐渐形成了气候,成为继后子门之后第二个户外用品销售集中地。“做了十几年,现在也不晓得什么时候拆,等到要走的时候肯定舍不得,关键是这里形成的商业传统以后恐怕很难继承了。”
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